Tarieven JUST Notarissen: Laagste notariskosten van Nederland
De hoogte van notaristarieven ligt niet wettelijk vast, hierdoor verschillen de prijzen per notaris. JUST Notarissen is het goedkoopste notariskantoor in Nederland. Wij werken met all-in prijzen, inclusief alle bijkomende kosten zoals kadasterkosten, recherchekosten, inschrijving Centraal Testamenten Register en de BTW.
Wij voorkomen graag verwarring
Uit ervaring is gebleken dat veel offerte aanvragen niet correct zijn aangevraagd. Dit lijdt vaak tot misverstanden en ontevredenheid over de doorbelaste noodzakelijke extra werkzaamheden. Om dit te voorkomen zal JUST Notarissen vanaf heden de ingekomen stukken beoordelen en vergelijken met de door u ontvangen offerte. Mocht blijken dat er meer werkzaamheden noodzakelijk zijn die vooraf niet bekend waren zullen wij dit melden en u een nieuwe offerte doen toekomen.
|
Onze tarieven zijn gebaseerd op KIK-tarief en één over te dragen perceel. |
|
| Leveringsakte (op basis van KIK-tarief) | 481 euro |
| Leverings- en hypotheekakte Bollenstreek, Zoetermeer, Benthuizen, Westland en het Groene Hart. (op basis van KIK-tarief) | 763 euro |
| Leverings- en hypotheekakte (op basis van KIK-tarief) | 806 euro |
| Koopovereenkomst opstellen | 249 euro |
| Inschrijven koopovereenkomst in openbare registers | 213 euro |
| Hypotheekakte (op basis van KIK-tarief) | 481 euro |
| Oversluiten hypotheek (op basis van KIK-tarief) | 556 euro |
| Overbruggingshypotheek (op basis van één perceel) | 181,50 euro |
| Verdeling (van één woning) (op basis van KIK-tarief) | 674 euro |
| Verdeling (van één woning) + oversluiten hypotheek (op basis van KIK-tarief) | 1.078 euro |
| Kosten verkopende partij | |
| Kosten bevragen registers | 30,25 euro |
| De royementskosten voor de verkopende partij, per door te halen hypotheek | 200 euro |
| Eventuele tariefwijzigingen van het kadaster/derden voorbehouden. * Negatieve rente van 0,5% op jaarbasis is van toepassing; |
| Testament 1 persoon | 217 euro |
| Testament 2 personen** | 365 euro |
| Levenstestament 1 persoon | 267 euro |
| Levenstestament 2 personen | 529 euro |
| Levenstestament 2 personen + testament 1 persoon | 738 euro |
| 1 testament + 1 levenstestament | 476 euro |
| 2 testamenten + 2 levenstestamenten** | 850 euro |
| Herroeping testament 1 persoon | 168 euro |
| Herroeping testament 2 personen | 281 euro |
| Verklaring van erfrecht | 319 euro |
| Samenlevingsovereenkomst | 265 euro |
| Samenlevingsovereenkomst + testament 1 persoon | 480 euro |
| Samenlevingsovereenkomst + testamenten 2 personen | 586 euro |
| Schenking op papier (2 schenkers) | 285 euro |
| Schenking niet op papier (2 schenkers) | 270 euro |
| Partnerschapsvoorwaarden | 542 euro |
| Partnerschapsvoorwaarden staande partnerschap | v.a. 1.524 euro |
| Partnerschapsvoorwaarden + testament 1 persoon | 751 euro |
| Partnerschapsvoorwaarden + testamenten 2 personen | 837 euro |
| Ontbinding geregistreerd partnerschap | 660 euro |
| Huwelijkse voorwaarden | 542 euro |
| Huwelijkse voorwaarden staande huwelijk | v.a. 1.524 euro |
| Huwelijkse voorwaarden + testament 1 persoon | 751 euro |
| Huwelijkse voorwaarden + testament 2 personen | 837 euro |
| Wijziging huwelijkse voorwaarden | 669 euro |
| **Meerprijs: indien het niet-gelijkluidende testamenten betreft. | 59 euro |
| Eventuele tariefwijzigingen van het CTR, CLTR, huwelijksgoederenregister en het boedelregister voorbehouden. |
| Notariële volmacht 1 persoon | 235 euro |
| Notariële volmacht 2 personen | 255 euro |
| Passeerdatum verplaatsen | 100 euro |
| Per af te lossen krediet | 50 euro |
| Legalisatie handtekening (document van een Nederlandse notaris)* | 50 euro |
| Eventuele tariefwijzigingen van het kadaster/derden voorbehouden. | |
| * Overige documenten legaliseren wij alleen na beoordeling | 150 euro |
‘Verkoper géén kosten doorhaling 1e hypotheekrecht en volmacht bij aanlevering koopcontract nieuwe woning!’
Wat is het KIK-tarief?
Het KIK-tarief (Keten Integratie Kadaster) is van toepassing indien er gebruik gemaakt wordt van het geautomatiseerde verwerkingssysteem van het Kadaster. Niet alle banken maken gebruik van dit systeem.
Geautomatiseerd verwerkingssysteem
Voor wat betreft de levering geldt dat het niet mogelijk is om gebruik te maken van het geautomatiseerde verwerkingssysteem in (onder andere) de volgende gevallen:
- één van de eigenaren tekent per volmacht;
- één van de eigenaren tekent in verschillende hoedanigheden;
- één van de partijen heeft een buitenlands adres;
- het pand staat niet op naam van de verkopers;
- er is sprake van een executeur of bewindvoerder;
- er is sprake van een gedeeltelijk perceel;
- één van de partijen legitimeert zich met een buitenlands legitimatiebewijs;
- bij een indicatie "geheim", blijkend uit een uittreksel van de basisregistratie personen;
- er is sprake van beperkte rechten zoals een opstalrecht nutsvoorzieningen in combinatie met een Belemmeringenwet Privaatrecht (oud BW);
Voor wat betreft de hypotheekakte geldt dat het niet mogelijk is om gebruik te maken van het geautomatiseerde verwerkingssysteem, indien de geldgever (bank) geen gebruik maakt van een KIK-model (dit kan per geldgever verschillen).
In bovenstaande gevallen rekent het Kadaster 144,50 euro aan inschrijvingskosten in plaats van 82,50 euro zodat het tarief 62 euro per akte hoger wordt. De notaris en cliënt hebben geen invloed op welk tarief wordt gerekend.
Bekijk meer
Direct contact
Met onze notarieel juristen en notarissen zijn we het goedkoopste notariskantoor van Nederland. Waar mogen wij u mee helpen?
