Tarieven JUST Notarissen: Laagste notariskosten van Nederland
De hoogte van notaristarieven ligt niet wettelijk vast, hierdoor verschillen de prijzen per notaris. JUST Notarissen is het goedkoopste notariskantoor in Nederland. Wij werken met all-in prijzen, inclusief alle bijkomende kosten zoals kadasterkosten, recherchekosten, inschrijving Centraal Testamenten Register en de BTW.
|
Onze tarieven zijn gebaseerd op KIK-tarief en één over te dragen perceel. |
|
| Leveringsakte (op basis van KIK-tarief) | 481 euro |
| Leverings- en hypotheekakte Bollenstreek, Zoetermeer, Benthuizen, Westland en het Groene Hart. (op basis van KIK-tarief) | 763 euro |
| Leverings- en hypotheekakte (op basis van KIK-tarief) | 806 euro |
| Koopovereenkomst opstellen | 249 euro |
| Inschrijven koopovereenkomst in openbare registers | 213 euro |
| Hypotheekakte (op basis van KIK-tarief) | 481 euro |
| Oversluiten hypotheek (op basis van KIK-tarief) | 556 euro |
| Overbruggingshypotheek (op basis van één perceel) | 181,50 euro |
| Verdeling (van één woning) (op basis van KIK-tarief) | 674 euro |
| Verdeling (van één woning) + oversluiten hypotheek (op basis van KIK-tarief) | 1.078 euro |
| Kosten verkopende partij | |
| Kosten bevragen registers | 30,25 euro |
| De royementskosten voor de verkopende partij, per door te halen hypotheek | 200 euro |
| Eventuele tariefwijzigingen van het kadaster/derden voorbehouden. Negatieve rente is van toepassing. |
| Testament 1 persoon | 217 euro |
| Testament 2 personen** | 365 euro |
| Levenstestament 1 persoon | 267 euro |
| Levenstestament 2 personen | 529 euro |
| Levenstestament 2 personen + testament 1 persoon | 738 euro |
| 1 testament + 1 levenstestament | 476 euro |
| 2 testamenten + 2 levenstestamenten** | 850 euro |
| Herroeping testament 1 persoon | 168 euro |
| Herroeping testament 2 personen | 281 euro |
| Verklaring van erfrecht | 319 euro |
| Samenlevingsovereenkomst | 265 euro |
| Samenlevingsovereenkomst + testament 1 persoon | 480 euro |
| Samenlevingsovereenkomst + testamenten 2 personen | 586 euro |
| Schenking op papier (2 schenkers) | 285 euro |
| Schenking niet op papier (2 schenkers) | 270 euro |
| Partnerschapsvoorwaarden | 537 euro |
| Partnerschapsvoorwaarden staande partnerschap | v.a. 1.519 euro |
| Partnerschapsvoorwaarden + testament 1 persoon | 746 euro |
| Partnerschapsvoorwaarden + testamenten 2 personen | 832 euro |
| Ontbinding geregistreerd partnerschap | 660 euro |
| Huwelijkse voorwaarden | 537 euro |
| Huwelijkse voorwaarden staande huwelijk | v.a. 1.519 euro |
| Huwelijkse voorwaarden + testament 1 persoon | 746 euro |
| Huwelijkse voorwaarden + testament 2 personen | 832 euro |
| Wijziging huwelijkse voorwaarden | 664 euro |
| **Meerprijs: indien het niet-gelijkluidende testamenten betreft. | 59 euro |
| Eventuele tariefwijzigingen van het CTR, CLTR, huwelijksgoederenregister en het boedelregister voorbehouden. |
| Notariële volmacht 1 persoon | 235 euro |
| Notariële volmacht 2 personen | 255 euro |
| Passeerdatum verplaatsen | 100 euro |
| Per af te lossen krediet | 50 euro |
| Spoedkosten leveringsakte (binnen twee weken passeren) | 100 euro |
| Spoedkosten hypotheekakte (binnen twee weken passeren) | 150 euro |
| Spoedkosten verdeling (binnen twee weken concept) | 150 euro |
| Legalisatie handtekening | 50 euro |
| Eventuele tariefwijzigingen van het kadaster/derden voorbehouden. |
‘Verkoper géén kosten doorhaling 1e hypotheekrecht en volmacht bij aanlevering koopcontract nieuwe woning!’
Wat is het KIK-tarief?
Het KIK-tarief is van toepassing indien er gebruik gemaakt wordt van het geautomatiseerde verwerkingssysteem van het Kadaster. Niet alle banken maken gebruik van dit systeem. Indien uw bank hier geen gebruik van maakt, bedragen de inschrijvingskosten 144,50 euro in plaats van 82,50 euro, zodat het tarief 62 euro per akte hoger wordt.
Geautomatiseerd verwerkingssysteem
Voor wat betreft de levering geldt dat het niet mogelijk is om gebruik te maken van het geautomatiseerde verwerkingssysteem in (onder andere) de volgende gevallen:
- één van de eigenaren tekent per volmacht;
- één van de eigenaren tekent in verschillende hoedanigheden;
- het pand staat niet op naam van de verkopers;
- er is sprake van een executeur of bewindvoerder;
- er is sprake van een gedeeltelijk perceel;
- één van de partijen legitimeert zich met een buitenlands legitimatiebewijs;
- bij een indicatie "geheim", blijkend uit een uittreksel van de basisregistratie personen;
- er is sprake van beperkte rechten zoals een opstalrecht nutsvoorzieningen in combinatie met een Belemmeringenwet Privaatrecht (oud BW);
Voor wat betreft de hypotheekakte geldt dat het niet mogelijk is om gebruik te maken van het geautomatiseerde verwerkingssysteem, indien de geldgever (bank) geen gebruik maakt van een KIK-model (dit kan per geldgever verschillen).
In deze gevallen rekent het Kadaster ook 144,50 euro aan inschrijvingskosten, zodat het tarief 62 euro per akte hoger wordt.
Bekijk meer
Direct contact
Met onze notarieel juristen en notarissen zijn we het goedkoopste notariskantoor van Nederland. Waar mogen wij u mee helpen?
