Wat is het KIK-tarief?
Wanneer is het Keten Integratie Kadaster van toepassing?
Het KIK-tarief (Keten Integratie Kadaster) is van toepassing indien er gebruik gemaakt wordt van het geautomatiseerde verwerkingssysteem van het Kadaster. Niet alle banken maken gebruik van dit systeem.
Geautomatiseerd verwerkingssysteem
Voor wat betreft de levering geldt dat het niet mogelijk is om gebruik te maken van het geautomatiseerde verwerkingssysteem in (onder andere) de volgende gevallen:
- één van de eigenaren tekent per volmacht;
- één van de eigenaren tekent in verschillende hoedanigheden;
- één van de partijen heeft een buitenlands adres;
- het pand staat niet op naam van de verkopers;
- er is sprake van een executeur of bewindvoerder;
- er is sprake van een gedeeltelijk perceel;
- bij een indicatie "geheim", blijkend uit een uittreksel van de basisregistratie personen;
- er is sprake van beperkte rechten zoals een opstalrecht nutsvoorzieningen in combinatie met een Belemmeringenwet Privaatrecht (oud BW);
Voor wat betreft de hypotheekakte geldt dat het niet mogelijk is om gebruik te maken van het geautomatiseerde verwerkingssysteem, indien de geldgever (bank) geen gebruik maakt van een KIK-model (dit kan per geldgever verschillen).
In bovenstaande gevallen rekent het Kadaster 181 euro aan inschrijvingskosten in plaats van 103,50 euro zodat het tarief 77,50 euro per akte hoger wordt. De notaris en cliënt hebben geen invloed op welk tarief wordt gerekend.
